Immeuble à vendre
1 pièce •
La Broque
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dcf3db6b-6447-48d3-8767-eb9b05e0afc7
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 320 m²
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Terrain 381 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport offrant en l'état 13,83% de rentabilité brute et idéalement situé dans la commune de La Broque et bâti sur un terrain de 3.81 ares.
Ce dernier offre une vraie opportunité d'investissement avec trois locaux commerciaux tous loués et un plateau brut de 100m2 environ.
Le premier local est exploité comme laverie depuis plusieurs années.
Le deuxième local abrite un distributeur automatique de pizzas ainsi qu'un espace de fabrication. Le troisième abrite lui un distributeur de sandwichs.
Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking avec six places, facilitant l'accès.
En plus des locaux commerciaux, ce bien offre un gros potentiel d'aménagement grâce à ses combles d'une dizaine de mètres de hauteur sous-plafond, où il est possible de créer plusieurs appartements.
Avec sa rentabilité et ses possibilités de développement et d'aménagement, ce bien représente une opportunité unique à saisir !
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Geoffroy Mirleau Immobilier
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67150 Erstein