Immeuble à vendre
1 pièce • 388 m2
La Ferté-Gaucher
- Immeuble de rapport
- Bon état
715 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6c3df3e4-92d1-485b-bcb6-bfde2f2f410c
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 388 m²
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Terrain 976 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur de La Ferté-Gaucher, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité et de multiples possibilités de valorisation.
Description du bien :
Partie Habitation :
6 appartements composent cet immeuble de rapport, offrant une typologie variée et recherchée sur le marché locatif local.
Partie Annexe & Dépendances :
Un hangar d'environ 385 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou la création de garages / garde-meubles complémentaires pour générer des revenus de location supplémentaires.
Un grand garage indépendant.
Les + du bien :
Bel emplacement dans une commune dynamique de Seine-et-Marne.
Forte rentabilité locative potentielle.
Important volume de stockage grâce au hangar et au grand garage.
Beau potentiel d'optimisation foncière / d'aménagement.
L'ensemble des lots (appartements, hangar et garage) offre un potentiel de revenus locatifs bruts d'environ 64 000 € par an à pleine occupation.
Informations financières et dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous après étude du dossier de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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