Immeuble à vendre
1 pièce • 102,16 m2
Margny-lès-Compiègne
- Immeuble de rapport
- Bon état
209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5e74e497-2bfd-420d-bb92-02d3e391255c
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 102,16 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 122 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement situé à Margny-lès-Compiègne, découvrez cet immeuble à usage mixte de commerce et d’habitation, développant une superficie d’environ 103 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 71 m² compartimenté en trois Bureaux et bénéficiant d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Il se compose également d'un SAS d'entrée, un coin cuisine et des WC indépendant.
À l’étage, un appartement de type 2 avec son entrée indépendante se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une cour permettant le stationnement d’un voir deux véhicules ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
L’ensemble est libre de tout locataire, permettant une exploitation immédiate ou la mise en place d’un nouveau projet locatif.
Un bien idéal pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et rendement locatif.
À découvrir rapidement !
Bien proposé à la vente par Christian LESSERTISSEUR, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n°
939 597 050 00011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 252 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
252
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne
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