Immeuble à vendre
1 pièce • 340 m2
Mont-de-Marsan
- Immeuble de rapport
- Bon état
684 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9cfecde9-b093-47c5-b187-dcfcdf9ed7c0
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 340 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 268 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier déjà en activité !
Situé à Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier construit en 2004 offre une combinaison particulièrement intéressante : 5 appartements actuellement loués, un local professionnel de 95 m² climatisé et un espace de stationnement extérieur.
L’ensemble se compose de :
5 appartements
1 T2 de 51m2
4 T3 tous entre 66m2 et 68m2 pour le plus grand, ceux du rez de chaussez disposent d'un jardinet et ceux du premier étage de grands balcons.
Tous les appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Un local professionnel de 95 m²
Belle surface exploitable
Climatisation
Idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale
Espace de stationnement extérieur complétant l'ensemble.
Un investissement qui coche de nombreuses cases
Avec des logements déjà occupés et un local professionnel venant compléter les revenus, cet ensemble offre une véritable diversification des sources locatives et un potentiel patrimonial intéressant.
Revenus locatifs annoncés : jusqu’à 50 000 € / mois selon les conditions d’exploitation et de location.
Un ensemble immobilier complet, générateur de revenus et offrant encore des possibilités d'optimisation : une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 148 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
148
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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40000 Mont-de-Marsan
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