Immeuble à vendre
1 pièce •
Plounéventer
- Immeuble de rapport
- À rénover
304 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 9c017d9f-0056-462f-9325-b1f820d46559
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 234,38 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Vous êtes investisseur et recherchez un bien avec du potentiel ? Découvrez cet immeuble situé à Plounéventer, offrant une belle opportunité de développement patrimonial.
L’immeuble se compose actuellement de deux appartements rénovés et déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs :
Un T2 entièrement refait à neuf
Un T3 également rénové avec soin
Les parties situées au 1er et 2ème étages restent à aménager et représentent un véritable potentiel de valorisation. Ces volumes offrent la possibilité de créer de nouveaux logements selon votre projet : appartements supplémentaires, optimisation locative ou investissement à long terme.
Les points forts :
Revenus locatifs existants dès l’acquisition
Deux logements déjà rénovés et occupés
Gros potentiel d’augmentation de rentabilité après travaux
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer de la valeur
Secteur recherché à proximité des commodités
Un immeuble offrant une combinaison rare : sécurité avec des loyers déjà en place + potentiel de développement important.
Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité et imaginer le potentiel de ce projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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