Immeuble à vendre
10 pièces • Bar-le-Duc

Immeuble de rapport
Bon état

198 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d92b9d01-6d7c-477e-ad91-42bc45d647b1

L'essentiel

10 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 250 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – 5 LOTS – JARDIN + COUR + DÉPENDANCE – BAR-LE-DUC

Bar-le-Duc – cENTRE VILLE

Vous recherchez un immeuble à conforter avec un vrai potentiel de valorisation ?

Cet ensemble immobilier composé de 5 lots offre de nombreuses possibilités pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif.

Composition :

• RDC : local d’environ 45 m² + cour de 17 m², cave et local poubelle
• 1er étage gauche : 40 m² + jardin de 30 m² + dépendance de 24 m²
• 1er étage droit : 50 m²
• 2e étage gauche : 43 m² + 14 m² sous combles
• 2e étage droit : 50 m²

Le potentiel :

L’organisation actuelle permet d’envisager la création de plusieurs espaces d’habitation et offre différentes possibilités selon votre projet : investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet mixte habitation/professionnel.

Travaux à prévoir pour un projet 100 % habitation :

Certains espaces nécessiteront d’être aménagés, notamment avec la création de salles de bain et de 3 cuisines, ainsi que les travaux de rénovation nécessaires selon le projet choisi.

Les + : jardin, cour, dépendance, cave et combles.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, marchand de biens ou acquéreur à la recherche d’un immeuble à transformer et valoriser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr