• Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • Châtellerault

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7e6e8f17-b7f0-456a-a63a-59bac46c7372

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 228 m²

  • 9 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 664 m²


Intérieur

  • Gaz


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur du centre-ville de Châtellerault, découvrez une opportunité rare pour investir sereinement.

Imaginez un immeuble complet, idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement recherché, pratique au quotidien, qui attire naturellement les locataires et sécurise votre investissement.

Cet immeuble se compose de 6 lots déjà tous loués :

Un studio en rez-de-chaussée

Un T2 en rez-de-chaussée

Un T3 en rez-de-chaussée

Un T3 au 1er étage

Un T2 au 1er étage

Un T3 au 2ème étage

La diversité des logements est un vrai atout. Studios, T2 et T3 permettent de répondre à une large demande : étudiants, jeunes actifs, couples ou petites familles. Cette répartition limite le risque de vacance et assure une stabilité locative.
Contactez nous directement pour visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3670 € et 5010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Châtellerault. L'aménagement est fonctionnel avec des meubles clairs et un plan de travail sombre. Saudiv Immobilier gère cette propriété.

Immeuble à vendre - 10 pièces •

279 000 €

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-chatellerault-86100-7e6e8f17-b7f0-456a-a63a-59bac46c7372/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Châtellerault. L'aménagement est fonctionnel avec des meubles clairs et un plan de travail sombre. Saudiv Immobilier gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Châtellerault, offre un balcon avec vue dégagée. L'agence Saudiv Immobilier propose cette propriété. L'espace extérieur est un atout certain.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Châtellerault, est géré par Saudiv Immobilier. Il offre une pièce lumineuse avec parquet, deux fenêtres et un éclairage central. L'espace est idéal pour un salon ou une chambre.
  • Cette propriété à Châtellerault, gérée par Saudiv Immobilier, présente une façade classique avec des fenêtres bien proportionnées. La maison semble nécessiter quelques rénovations, mais offre un potentiel certain. L'emplacement semble être en zone urbaine.
  • Cette propriété à Châtellerault, gérée par Saudiv Immobilier, présente une façade classique avec des fenêtres et des volets. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux de rénovation. La maison est située dans une rue calme.
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    Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Châtellerault. L'aménagement est fonctionnel avec des meubles clairs et un plan de travail sombre. Saudiv Immobilier gère cette propriété.

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