- Exclusivité
Immeuble à vendre
10 pièces • 390 m2
La Madeleine
- Immeuble de rapport
- Bon état
598 650 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1d1ccad2-7716-425e-928f-79365276a81d
L'essentiel
-
10 pièces
-
Surface 390 m²
-
5 chambres
-
5 salles de bain/eau
-
Terrain 251 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Chauffage individuel
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
L'immeuble se compose de cinq appartements loués, assurant un revenu locatif stable, ainsi que de deux locaux commerciaux avec des activités déjà en place. Ce bien offre une opportunité de déficit foncier, ce qui représente une option parfaite pour les investisseurs souhaitant défiscaliser.
Parmi les atouts majeurs, on retient la présence de locataires en place limitant les risques de vacance locative. L'immeuble est situé dans un quartier très recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Il s'agit d'un produit patrimonial alliant rentabilité et un fort potentiel de valorisation. C'est un placement sûr pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et fiscalement optimisé.
Contactez votre conseiller Orpi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1839 € et 2500 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Tourcoing - BCS Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
59200 Tourcoing