- Exclusivité
Immeuble à vendre
10 pièces • 211 m2
Les Avenières
- Immeuble de rapport
- Bon état
269 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 3f8363e3-af1d-4bad-a43d-142f3da7ba9a
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 211 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 290 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Venez découvrir cet immeuble de rendement, comprenant trois appartements loués répartis sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un logement de 68,98 m², au premier étage un appartement de 68,59 m² et au deuxième étage un appartement de 54 m², offrant des surfaces fonctionnelles et une belle opportunité d’investissement locatif.
Une pièce annexe d’environ 20 m² à aménager au rez-de-chaussée peut accueillir une profession libérale ou devenir un studio ; l’eau et l’électricité sont déjà présentes dans le lot.
Situation idéale : proche du centre de la commune et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d’emploi environnants.
Loyers actuels : 590€ + 10€ de charges, 672€ + 30€ de charges, 595€ + 30€ de charges.
Possibilité d’un loyer complémentaire après aménagement de l’espace de 20 m² dans un petit bâtiment complémentaire au rez-de-chaussée.
Taxe foncière 2881€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3130 € et 4310 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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38510 Morestel