Immeuble à vendre
10 pièces •
Ostwald
- Immeuble de rapport
- Bon état
622 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c89ddb7c-6e0f-4563-ad64-aeea960d6f89
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 262,49 m²
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9 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 571 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
OSTWALD - Immeuble d'investissement comprenant huit appartements de type T1 et un T2 ainsi que neuf emplacements de stationnement.
Déjà mis en copropriété, cet immeuble se situe en impasse et constitue un vrai produit d'investissement avec une rentabilité brute possible à 7,8%.
Des travaux pourront être réalisé pour améliorer les logements et le bâtiment afin de créer du déficit foncier. Possibilité de création d'un logement supplémentaire pour augmenter la rentabilité.
8 logements sur 9 sont actuellement occupés pour un loyer mensuel complet à 3.522€ HC.
Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Contactez-nous rapidement pour profiter de cette opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 405 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
405
Ancien DPE
13
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 5711 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Geoffroy Mirleau Immobilier
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67150 Erstein