Prix revisité

Immeuble à vendre
11 pièces • 206,44 m² Chaumont

Immeuble de rapport
Bon état

241 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd9570cc-ae1e-4561-929b-e742291e2b9f

L'essentiel

11 pièces
Surface 206,44 m²
6 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 1 547 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caratère rénovée avec 5 appartements + jardin clos. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, à l'abri des regards, cette maison de maître rénovée allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne.
Elle dispose d'une surface habitable de 206,44 m² implantée sur une parcelle de 535 m². Elle se compose de 5 appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée :
- Appartement n°1 : 36,30 m² avec une pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec wc.
- Appartement n°2 : 14,60 m² avec une pièce de vie et salle d'eau avec wc.
- Appartement n°3 : 17,50 m² avec une pièce de vie et salle d'eau avec wc.
Au premier étage :
superbe appartement de 84,30 m² avec beau parquet, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et cellier (pièce à terminer)
Au deuxième étage :
Appartement de 53,74 m² avec beaucoup de charme comprenant une cuisine, un salon , une chambre, une salle de bain et wc séparé.
Très belle entrée indépendante avec escalier en chêne massif.
Cour gravillonnée et grand jardin clos à l'arrière.
Sous-sol aménagé avec cave voûtée.
Idéal pour investisseurs ou une famille souhaitant habiter un étage et rentabiliser le reste, ou projet multigénérationnel.
Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible attenant au bien.
Loué auparavant Airbnb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 384 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

384 12

12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6260 € et 8530 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Simon Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 11 pièces • 206,44 m²

241 000 €

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78 rue Victoire de la Marne
52000 Chaumont

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t11-chaumont-52000-cd9570cc-ae1e-4561-929b-e742291e2b9f/ 0 5 103 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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