Exclusivité

Immeuble à vendre
11 pièces • Cours-la-Ville

Immeuble de rapport
Bon état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 9447eb5f-e247-4cf8-885d-cb4701b3956c

L'essentiel

11 pièces
Surface 270 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 387 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapports de 3 appartements avec garages et terrain à Cours la Ville. À vendre : immeuble de rapport situé à proximité du centre de COURS. Construit en 1900, cet immeuble offre un charme d'époque tout en bénéficiant d'une condition générale bonne et une toiture récente. Avec une superficie totale de 270 m², il comprend trois grands appartements de 90 m2 chacun et rénovés.

Idéal pour un premier investissement locatif avec un excellent rapport et la possibilité d’aménager au rez-de-chaussée un appartement avec une chambre avec les aides de l’État.

L'immeuble dispose d'espaces supplémentaires appréciables tels qu'un grenier et des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Profitez d'un jardin privé pour des moments de détente en plein air. Le confort est au rendez-vous avec un garage par appartement et un accès aux égouts.

Actuellement occupé par trois locataires avec un revenu locatif mensuel de 1 300 € ce qui fait un rendement de Plus de 9%.

Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet immeuble est idéalement positionné pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr