Immeuble à vendre
11 pièces •
Uchizy
- Immeuble de rapport
- Bon état
290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 05bf84b1-6b1b-44df-8c3e-e3718f265163
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 342 m²
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6 chambres
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9 salles de bain/eau
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Terrain 175 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
L'avis de l'agent
Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier offre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.
Composition :
2 appartements T3 avec 2 chambres, parfaits pour des locations familiales
2 appartements T2 avec grande pièce de vie et chambre, optimisés pour une occupation rapide
-> Ces 4 logements ont été entièrement rénovés et sont prêts à être loués
De plus, le bien offre un appartement supplémentaire à rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire
Atouts et équipements :
Chauffage individuel électrique et DPE réalisés pour tous les lots rénovés et chauffés
Pièces brutes disponibles pour stockage ou aménagement complémentaire
Stationnement facile au pied de l’immeuble
Un bien immobilier clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de développement.
Classe énergie du bâtiment : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4310 € et 5880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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GL Immobilier
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71000 Macon