Immeuble à vendre
11 pièces • 233 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Immeuble de rapport
- Bon état
830 000 €
- Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bff6ca2b-ec26-4a20-8920-eca3545809fb
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 233 m²
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10 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 200 m²
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Séjour 24,69 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À proximité immédiate de l'ICN Business School et des pôles universitaires, le quartier assure un taux d'occupation optimal grâce à une demande constante d'étudiants et de jeunes actifs, tout en offrant un cadre de vie agréable et proche des transports.
D'une surface de 233 m², cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Il est conçu pour maximiser le confort de ses occupants avec un intérieur qui s'articule autour d'un espace de vie commun convivial incluant une vaste cuisine équipée, un salon, un espace de travail et même un jardin, favorisant l'échange et la vie en communauté.
Une buanderie dédiée vient parfaire les services offerts aux locataires.
L'immeuble se compose de 10 chambres lumineuses, traitées comme de véritables studios, disposant chacune de sa propre salle de bains et de WC privatifs.
La configuration actuelle permet une flexibilité totale entre location étudiante classique et courte durée type Airbnb.
Avec des recettes annuelles de plus de 68 000€ ce bien est synonyme d'investissement sécurisé, rentable et sans travaux !
Contactez votre agence ORPI Stanislas pour obtenir le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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