Immeuble à vendre
11 pièces • 233 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

830 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bff6ca2b-ec26-4a20-8920-eca3545809fb

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 233 m²

  • 10 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 24,69 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport ARTEM. Idéalement situé dans le secteur très prisé de Nancy Thermal et ARTEM, votre agence ORPI Stanislas vous propose cet immeuble de rapport dans une localisation premium.
À proximité immédiate de l'ICN Business School et des pôles universitaires, le quartier assure un taux d'occupation optimal grâce à une demande constante d'étudiants et de jeunes actifs, tout en offrant un cadre de vie agréable et proche des transports.

D'une surface de 233 m², cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Il est conçu pour maximiser le confort de ses occupants avec un intérieur qui s'articule autour d'un espace de vie commun convivial incluant une vaste cuisine équipée, un salon, un espace de travail et même un jardin, favorisant l'échange et la vie en communauté.
Une buanderie dédiée vient parfaire les services offerts aux locataires.

L'immeuble se compose de 10 chambres lumineuses, traitées comme de véritables studios, disposant chacune de sa propre salle de bains et de WC privatifs.
La configuration actuelle permet une flexibilité totale entre location étudiante classique et courte durée type Airbnb.

Avec des recettes annuelles de plus de 68 000€ ce bien est synonyme d'investissement sécurisé, rentable et sans travaux !
Contactez votre agence ORPI Stanislas pour obtenir le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 11 pièces • 233 m2

830 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t11-vandoeuvre-les-nancy-54500-bff6ca2b-ec26-4a20-8920-eca3545809fb/ 0 5 118 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-1
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-2
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-3
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-4
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-5
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-6
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-7
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-8
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-9
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-10
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-11
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-12
  • Immeuble à vendre 11 233m2 à Vandoeuvre-lès-Nancy vignette-13
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Stanislas Immobilier

31 Rue Stanislas
54000 Nancy

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).