- Exclusivité
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Immeuble à vendre
12 pièces • 245 m2
Aubervilliers
- Immeuble de rapport
- Bon état
930 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 13 lots
Réf. Orpi : 68345894-fb15-47b4-8efb-2699060962f1
L'essentiel
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12 pièces
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Surface 300 m²
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12 chambres
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12 salles de bain/eau
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Rentabilité brute potentielle : 10 %
L'immeuble comprend 12 appartements de type T1 et un local commercial avec cour privative.
Situation locative :
6 appartements actuellement loués ;
6 appartements actuellement vacants ;
1 local commercial vacant.
Revenus locatifs (hors charges) :
Loyers actuellement encaissés : 3 200 €/mois, soit 38 400 €/an.
Loyers mensuels potentiels estimés : 7 750 €, soit 93 000 €/an.
Rentabilité brute actuelle : 4,13 %.
Rentabilité brute potentielle : 10 %
Informations techniques :
Logements actuellement classés G au DPE.
Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur à prévoir.
Un ensemble immobilier offrant une belle capacité locative et une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Prix de vente : 930 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 707 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
707
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Actifs Invest Immobilier
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93300 Aubervilliers
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