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Immeuble à vendre
12 pièces • Castres

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

425 000 €

  • Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (412 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 35a7abcb-3701-4881-9450-343f09a292c3

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 490 m²

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 176 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Immeuble de rapport à vendre, idéal investisseur : grand bâtiment à finir de rafraîchir offrant un fort potentiel au cœur de Castres. Cet immeuble de 490 m² développe six appartements — dont deux déjà loués — ainsi qu’un local commercial en hypercentre, garantissant des revenus immédiats et la possibilité d’optimiser la rentabilité.

L’ensemble se compose d’appartements à remettre au goût du jour dans un état correct, avec des volumes intéressants et une configuration qui permet plusieurs scénarios de rénovation. Sa situation centrale assure une excellente visibilité pour le local commercial et une forte demande locative.

Prix demandé : 425 000 EUR. Opportunité rare pour constitution d’un patrimoine locatif ou projet de valorisation. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (412 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6500 € et 9000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur immobilier à Castres, géré par l'Agence Castraise. On y voit un salon avec un canapé recouvert d'un tissu bleu, une table basse faite de palettes en bois, et un mur en briques apparentes. L'espace est lumineux avec un parquet clair et des poutres apparentes au plafond, donnant un cachet rustique à la pièce.

Immeuble à vendre - 12 pièces •

425 000 €

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Agence Castraise

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
5 Rue Sabatier
81100 Castres

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t12-castres-81100-35a7abcb-3701-4881-9450-343f09a292c3/ 0 5 50 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Castres, géré par l'Agence Castraise. On y voit un salon avec un canapé recouvert d'un tissu bleu, une table basse faite de palettes en bois, et un mur en briques apparentes. L'espace est lumineux avec un parquet clair et des poutres apparentes au plafond, donnant un cachet rustique à la pièce.
  • L'image présente un escalier d'un immeuble à Castres, potentiellement géré par l'Agence Castraise. L'escalier en bois, avec sa rampe courbée, mène à un palier où l'on aperçoit une porte d'entrée et des placards. L'ensemble suggère un immeuble ancien avec du cachet, nécessitant peut-être une rénovation. La lumière naturelle est présente grâce à une fenêtre en hauteur.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Castres, géré par l'Agence Castraise. On y voit un escalier en bois menant à l'étage, ainsi qu'un coin cuisine équipé. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant un potentiel intéressant pour un futur acquéreur ou locataire. L'agencement est fonctionnel et optimise l'espace disponible.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Castres, géré par l'Agence Castraise. On y voit une cheminée décorative avec un manteau en marbre, un placard intégré avec des étagères, une porte en bois ouverte et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble offre un aperçu d'un espace de vie potentiellement chaleureux et fonctionnel.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur immobilier à Castres, géré par l'Agence Castraise. On y voit un salon avec un canapé recouvert d'un tissu bleu, une table basse faite de palettes en bois, et un mur en briques apparentes. L'espace est lumineux avec un parquet clair et des poutres apparentes au plafond, donnant un cachet rustique à la pièce.

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81100 Castres

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