• Exclusivité

Immeuble à vendre
12 pièces • Castres

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

320 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : cf9fe3bc-f642-4407-bf38-ca2cbad30e78

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 336 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 162 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Castres, à deux pas des commerces et services.
Cet ensemble de 336 m² propose 4 appartements — dont un déjà loué — ainsi qu’un local commercial, offrant un fort potentiel locatif pour investisseur. 3 des 4 logements en bénéficient d'une terrasse ainsi qu’un accès au tout-à-l’égout. L’état général est à rafraîchir par endroits, permettant de valoriser les volumes et le cachet ancien tout en personnalisant les biens.
Prix de vente : 320 000 EUR.
Emplacement central, rentabilité et diversification des revenus grâce au local commercial et aux lots occupés ou vacants. Opportunité intéressante pour constitution de patrimoine ou rénovation en copropriété privée. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 8
Émissions GES B 8
Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs clairs et un parquet en bois. La pièce s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble dégage une impression de modernité et de potentiel.
Agence Castraise - Castres

Immeuble à vendre - 12 pièces •

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Agence Castraise

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5 Rue Sabatier
81100 Castres

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4.7 https://www.orpi.com/agencecastraise/ 0 5 50 avis clients

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