Immeuble à vendre
12 pièces • 413,93 m2 Hochfelden

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02d79b90-9998-4075-a5f9-1a8cb152d85b

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 413,93 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 265 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre. Immeuble de rapport à vendre au cœur de Hochfelden : une opportunité rare pour investisseurs et bricoleurs avertis. Datant de 1800 et d'une surface totale d'environ 400 m², ce bâtiment nécessite des travaux importants, offrant toutefois un fort potentiel de valorisation et d'optimisation fiscale (déficit foncier).

L'ensemble se compose d'un corps principal et d'une dépendance à aménager. Vous trouverez 11 appartements de type 2 pièces et 2 studios à rénover intégralement, répartis sur les différents niveaux, permettant la création de logements indépendants ou la subdivision adaptée à la demande locative locale. Raccordé au tout-à-l'égout, l'immeuble bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et commodités de Hochfelden, facilitant la mise en location.

Prix de vente : 365 000 EUR. Projet idéal pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine locatif avec travaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1000 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 12 pièces • 413,93 m2

365 000 €

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Orpi Boistelle Saverne

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106 Grand' Rue
67700 Saverne

03 88 91 22 52

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55 avis clients

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