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Immeuble à vendre
13 pièces • Angoulême

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

372 750 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4738de28-e3b6-458d-85e4-f74e606e1329

L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 277 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 199 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Quartier La Bussatte : immeuble de rapport en pierres situé sur un emplacement prisé à deux pas des commodités et transports en commun. En rez-de-chaussée, local professionnel d'environ 155 m², actuellement libre d'occupation. Au 1er étage, appartement T3 d'environ 61 m² avec terrasse, actuellement loué 710 € mensuels charges comprises. Au 2ème étage, appartement T3 d'environ 61 m², actuellement loué 530 € mensuels charges comprises. Combles aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence de l'Hôtel De Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 Rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel en pierre de taille, avec plusieurs fenêtres à double vitrage et des volets roulants. L'architecture suggère un style traditionnel, potentiellement dans une zone historique. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Angoulême vignette-2
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Angoulême vignette-3
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger/salon lumineux avec une table dressée, un buffet, une cheminée en marbre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et accueillant. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet et de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue. Le décor est simple et épuré, créant une atmosphère paisible. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo et des accessoires de rangement pratiques. L'espace est bien organisé et lumineux, offrant un aperçu d'un logement soigné. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une terrasse ou un balcon avec une table et deux portes-fenêtres donnant sur l'intérieur. La façade est en béton brut, avec des volets roulants blancs. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce studio moderne offre un espace de vie lumineux avec une salle à manger fonctionnelle, un coin salon confortable et une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de travail optimisé. La luminosité naturelle, apportée par la fenêtre, crée une atmosphère agréable. Idéale pour un usage quotidien. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit défait, une fenêtre donnant sur des toits et un radiateur. La pièce est peinte dans des tons clairs et dispose d'un petit lampadaire. Un rideau est visible sur la droite. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
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    Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel en pierre de taille, avec plusieurs fenêtres à double vitrage et des volets roulants. L'architecture suggère un style traditionnel, potentiellement dans une zone historique. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême

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