1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
14 pièces • 470 m2 Lesparre-Médoc

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

66 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ce11934-61ff-4c20-be5e-c8ec86d42250

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 470 m²

  • 9 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 882 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. IMMEUBLE DE RAPPORT – ENVIRON 470 M² – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LESPARRE-MÉDOC

Rare en centre-ville, cet ensemble immobilier d’environ 470 m² habitables offre un important potentiel de réhabilitation et de valorisation. Idéalement situé au cœur de la rue piétonne de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il séduira les investisseurs et porteurs de projets ambitieux.

L’ensemble se compose d’un immeuble principal comprenant 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 4 logements répartis sur les premier et deuxième étages. À l’arrière de la parcelle, une maison indépendante, non concernée par l’arrêté de mise en sécurité, est actuellement louée depuis 2017 et génère un revenu mensuel de 512,19 €.

Une cour, des dépendances ainsi qu’une grange d’environ 105 m² au sol, avec une belle hauteur sous toiture pouvant atteindre 8 mètres, complètent ce bien et offrent des possibilités supplémentaires selon votre projet.

À noter : l’immeuble principal fait actuellement l’objet d’un arrêté de mise en sécurité et nécessite d’importants travaux de réhabilitation, notamment concernant la toiture et la rénovation générale du bâtiment. Les menuiseries en double vitrage PVC constituent néanmoins un premier atout. Un emplacement stratégique et un fort potentiel pour créer un ensemble mixte commerces et habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Lesparre-Médoc

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

Voir le site de l'agence

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Immeuble de caractère avec façade en pierre de taille, offrant un potentiel de rénovation. La devanture commerciale actuelle nécessite une remise à neuf. Idéalement situé, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec des touches de jaune. Un arbre se dresse devant la maison, et le jardin est envahi par la végétation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce avec une cheminée en marbre noir, un radiateur électrique et une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. Les murs nécessitent des travaux de rafraîchissement. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier, de placards de rangement et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Idéale pour un aménagement personnalisé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminée. Les murs gris et le lustre ajoutent une touche d'élégance. La grande fenêtre offre une belle perspective sur l'extérieur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs, un parquet en bois, une fenêtre et une cheminée. L'espace semble nécessiter des rénovations pour être mis à jour. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. L'espace est propre et bien éclairé, offrant un aperçu d'un bien immobilier soigné. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un parquet élégant et une grande fenêtre donnant sur un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce vide avec des poutres apparentes, un radiateur et une fenêtre double vitrage. Le sol est en parquet. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un velux. Le sol est recouvert d'un parquet stratifié imitation bois clair. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois sombre et une porte ouverte sur une autre pièce. L'espace nécessite des rénovations pour révéler son plein potentiel. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cet espace mansardé offre un potentiel de rénovation intéressant. Il présente des poutres apparentes, un vélux pour la lumière naturelle, et un radiateur. Les murs nécessitent un rafraîchissement. Idéal pour un projet d\'aménagement personnalisé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement, et des étagères murales. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos préférences. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un escalier en bois rustique menant à l'étage d'une propriété. L'espace adjacent semble être un couloir avec des portes, suggérant un aménagement intérieur classique. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes, des fenêtres et des portes. Le sol est en parquet clair et le mur est blanc. La pièce semble être une chambre ou un salon. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et un mur d\'accent en bois brut. La luminosité est apportée par une grande fenêtre avec stores. Une porte dessert une autre pièce. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse avec deux portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet sombre. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, mettant en scène un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est spacieuse, avec des murs clairs et un parquet au sol. Des fenêtres avec volets roulants sont visibles. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une cuisine simple et fonctionnelle, avec un évier, un plan de travail en bois et des carreaux blancs au mur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un aménagement personnalisé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente une pièce avec des poutres apparentes en bois sombre, un parquet clair et une fenêtre donnant sur un balcon. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Le style est à la fois rustique et moderne. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et des poutres apparentes ajoutent du cachet à l'espace. Un radiateur est également visible. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée et une vasque. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design épuré et contemporain. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une salle de bain simple et fonctionnelle, comprenant des toilettes et un lavabo avec un miroir. L'espace est propre et bien éclairé, offrant une base neutre pour une personnalisation future. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son parquet, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et un radiateur. Un poteau en bois central attire le regard. La pièce dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces et mène à un escalier en bois. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un accès pratique aux différents niveaux de la propriété. Les finitions sont sobres et soignées. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce avec un évier et des placards, suggérant une petite cuisine ou une kitchenette. La pièce est sobre, avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Appartement de type studio à rénover, offrant un espace de vie lumineux avec poutres apparentes et velux. Une kitchenette et une salle d'eau sont présentes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation ou de démolition. Des matériaux de construction sont visibles, ainsi que des murs partiellement endommagés et des débris au sol. L'espace semble être un sous-sol ou une zone de stockage. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce avec des murs clairs et lambrissés en bois. Le sol semble être en béton brut. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente un intérieur nécessitant des rénovations. Les murs montrent des signes de dégradation, et l'espace semble abandonné. Des travaux de modernisation sont indispensables pour le rendre habitable. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo montre un espace intérieur brut, potentiellement un local commercial ou un entrepôt, avec des structures de soutien métalliques apparentes et un sol en béton. L'éclairage est fonctionnel mais basique, suggérant un espace nécessitant des aménagements. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier en cours de rénovation offre un espace polyvalent avec un étage intermédiaire et un escalier. Idéal pour un projet commercial ou résidentiel, il présente un fort potentiel d'aménagement. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo montre une pièce délabrée avec des débris au sol, des murs écaillés et une végétation envahissante près de la fenêtre. L'état général suggère une propriété nécessitant une rénovation complète. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo montre l'intérieur d'un local commercial brut, nécessitant des rénovations. Les murs sont décrépis et le sol est nu, offrant une toile vierge pour un futur aménagement. Une porte vitrée mène à l'extérieur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une façade de maison ancienne nécessitant des rénovations. On y voit une entrée avec des escaliers, des fenêtres et de la végétation grimpante, le tout dans un état de délabrement avancé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon avec des murs décrépis et un plafond endommagé. La peinture s'écaille, révélant des couches plus anciennes, et la structure générale suggère un besoin urgent de rénovation. L'éclairage naturel provient d'une fenêtre à gauche. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette propriété présente un extérieur négligé avec de la végétation envahissante et des fenêtres endommagées. L'état général suggère un besoin important de rénovations pour restaurer son potentiel. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo montre un intérieur nécessitant une rénovation complète. Les murs sont décrépis, le plafond présente des dégâts et le sol est en mauvais état. Des fenêtres donnent sur l'extérieur, mais l'ensemble suggère un besoin urgent de travaux. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une allée pavée menant à une porte latérale. La propriété dispose d'une clôture et d'une végétation luxuriante, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur potentiellement paisible. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente un état de délabrement avancé, nécessitant une rénovation complète. Les murs sont endommagés et le décor est obsolète, offrant un potentiel de transformation pour un projet de réhabilitation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cet escalier en colimaçon, avec sa rampe en bois courbée et ses murs décrépis, évoque une atmosphère d'antan. Son design unique et son état actuel lui confèrent un charme vintage, idéal pour un projet de rénovation audacieux. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un bien immobilier nécessitant une rénovation complète. L'espace intérieur est délabré, avec des murs écaillés, des débris au sol et une lumière tamisée. Des fenêtres imposantes laissent entrevoir l'extérieur. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange ou d\'une dépendance à rénover. La structure en bois du toit est visible, ainsi que des murs en pierre et des ouvertures laissant entrer la lumière. Le sol est jonché de débris, indiquant un besoin de travaux importants. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un bâtiment agricole en état de délabrement avancé. La structure du toit est visible, ainsi que des murs fissurés et des débris au sol, témoignant d'une longue période d'abandon. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un jardin potentiellement à rénover, avec une végétation dense et des éléments de construction anciens. Le potentiel d'aménagement est visible, offrant une toile vierge pour un projet de paysagisme ou de construction. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un jardin potentiellement négligé avec une petite maison à l'arrière. Des arbres et de la végétation luxuriante entourent la propriété, suggérant un besoin de travaux d'aménagement paysager. Le potentiel de rénovation est évident. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une bâtisse ancienne envahie par la végétation. La façade, partiellement recouverte de lierre, révèle une porte sombre et une fenêtre grillagée, suggérant un besoin de rénovation. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et isolée. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un aperçu d'un bien immobilier, mettant en valeur un toit en tuiles traditionnelles et une végétation luxuriante. Une église se profile à l'horizon, ajoutant du charme à l'environnement. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Immeuble de caractère avec façade en pierre de taille, offrant un potentiel de rénovation. La devanture commerciale actuelle nécessite une remise à neuf. Idéalement situé, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations