- Exclusivité
Immeuble à vendre
14 pièces •
Lézignan-Corbières
- Immeuble de rapport
- Bon état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8218948d-6e96-465b-a1ee-6f8852cde029
L'essentiel
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14 pièces
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Surface 315 m²
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9 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 210 m²
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Composition de l'immeuble :
Rdc - 1 appartement T4 avec extérieur
1° - 2 appartements T3
2° - 2 appartements T2/T
Les plus un sous-sol totalement exploitable d'environ 90m2 qui dispose d'une buanderie, atelier, salle de sport et d'un puit.
Cet ensemble immobilier constitue un investissement patrimonial sécurisé avec une rentabilité brute d'environ 8 % sur la base du prix de vente affiché.
Diversification locative grâce aux 5 logements, secteur dynamique avec commerces, écoles et services à proximité
L'immeuble bénéficie d'une situation recherchée au cœur de Lézignan-Corbières, commune attractive entre Narbonne et Carcassonne, avec un marché locatif soutenu.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble de rapport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 153 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
153
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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