Immobilier Lézignan-Corbières
Il y a actuellement une agence à Lézignan-Corbières et ses environs, 11 biens à acheter et un bien à louer
Lézignan-Corbières en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentesMaisons récentes -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
1 log/ha<1 log/ha -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
57 %63 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
19731971 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
2 %26 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
5 %7 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
12 %8 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
14 %27 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
12 %0 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
31 %31 % -
Maisons
Part des maisons
77 %72 % -
Appartements
Part des appartements
23 %28 %
2-Habitants
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Type de population
Segmentation de la population
SalariésSalariés -
Densité de population
Habitants par km²
280 hab/km²60 hab/km² -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
24 %22 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
47 %48 % -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
30 %30 % -
Age moyen
Age médian
43 ans44 ans -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
10 880 habitants362 340 habitants -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,4 personnes/ménage2,2 personnes/ménage -
Revenu mensuel
Euros par mois
1 800 euros / mois1 960 euros / mois -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
38 %44 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
62 %56 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
29 %28 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
21 %17 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
62 %48 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
85 %83 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
2 %1 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
27 %21 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
13 %14 %
3-Environnement
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
ND -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Espace agricoleCampagne -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
37 km22 km -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
Aucune fleurNA -
Surface
Km²
38,5 km²6333,6 km² -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
591 mm par an640 mm par an -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
2301 heures par an2280 heures par an -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
5 équip./km²7,1 équip./km² -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
85 %97 % -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
0,2 tran./km²0,92 tran./km² -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
Supermarché à proximitéND -
Restaurants
Densité de restaurants
NombreuxND -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
Tout à proximitéND -
Commerces
Densité de commerces
Très nombreuxND -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
AniméeND -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
Très nombreuxND -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
Peu desserviND -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
CalmeND
4-Education
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
Aucun lycée général ni technique92 % -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
1,9 étab./km²2,8 étab./km² -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
01 354 -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
0111 -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
00
5-Commerces
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Quartier animé
Segmentation des établissements
CalmeCalme -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m0,1 tous les 100m -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,9 tous les 100m0,9 tous les 100m -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
3 %8 % -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
-7 %-2 % -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
2 %6 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1210 hab./généraliste970 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
13525 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
240 commerces de proximité6 750 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
Michel Maique (2014)NA -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
51,6 %ND -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
49,08 %55,33 % -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
50,92 %44,67 %
7-Sécurité
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
34,7 pour 1 000 habitants5,7 pour 1 000 habitants -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
8,5 pour 1 000 habitants0,3 pour 1 000 habitants
8-Chauffage
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Résidences
Nombre de résidences
5 099 résidences246 727 résidences -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
5 %4 % -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
26 %32 % -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
55 %44 % -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
14 %20 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
1 %1 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
18 %21 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
12 %12 % -
Electricité
Combustible principal du logement
58 %48 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
2 %3 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
9 %15 %
9-Diagnostic risques
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
OuiNA -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
Feu de forêt, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereusesNA -
Sismicité
Zone de sismicité
faibleNA -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
13NA -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1999),NA
10-Logement
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
462 429 -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
686 -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
1033 623 -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
173 -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
243 017 -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
2 636273 032 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
421 831 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
4 590188 608 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
Marché immobilier détendu (zone C)NA
Guide immmobilier ORPI de Lézignan-Corbières
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01
Lézignan-Corbières : des maisons et des prix
A l’achat, le parc immobilier Lézignanais offre un large choix de biens. Les maisons de village au charme d’antan, les logements entièrement rénovés et les nouvelles constructions composent le marché immobilier. Toutes les bourses y trouvent leur compte.
Les grands budgets pourront s’offrir de grands domaines viticoles avec logement inclus. Un bien de 20ha peut être estimé à environ 900 000€.
Les bourses plus modestes peuvent chercher du côté des maisons de village proposées en agence. Ces habitations en pierres, généralement rénovées, allient confort et charme. Des villas plus récentes sont également proposées. -
02
Moyens et petits budgets : habitation ou foncier ?
A Lézignan-Corbières, les appartements sont moins nombreux que les maisons individuelles.
Un appartement T4 dans l’ancien, à rénover, peut changer de main pour environ 70 000€. Des appartements récents sont également proposés à la vente.
A la location, des appartements T2 et T3 sont disponibles. Leur location revient à environ 500 € par mois.
Ceux qui désirent construire leur propre maison, s’offriront un terrain à vendre. Des lots de terrains de différentes surfaces sont proposés à Lézignan. -
03
Lézignan-Corbières : les atouts de la commune
Les Lézignanais bénéficient d’un cadre de vie agréable. Cette commune s’étend en forme de cercle autour des fortifications moyenâgeuses. L’église Saint-Félix de Gérone et le musée de la Vigne et du Vin sont à visiter.
La commune connait un essor économique. Ses pôles d’activité ainsi que le projet d’une zone industrielle et commerciale le prouvent.
Lézignan-Corbières possède plusieurs établissements éducatifs tels un collège multimédia et un lycée polyvalent. La commune abrite aussi un centre hospitalier ainsi que plusieurs complexes sportifs et culturels.
Les espaces verts sont également à l’honneur. Les promenades tout au long des 400 ha de Pinède ou encore dans le jardin public Victor Hugo constituent des espaces de détente pour les habitants.
À la découverte de Lézignan-Corbières
Le jardin public