Immobilier Lézignan-Corbières
Il y a actuellement une agence à Lézignan-Corbières et 17 biens à acheter
Lézignan-Corbières en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes1 275 € -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
1 log/ha1 281 € -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
57 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
1973 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
2 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
5 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
12 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
14 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
12 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
31 % -
Maisons
Part des maisons
77 % -
Appartements
Part des appartements
23 %
2-Habitants
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Type de population
Segmentation de la population
SalariésMaisons récentes -
Densité de population
Habitants par km²
280 hab/km²<1 log/ha -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
24 %63 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
47 %1971 -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
30 %26 % -
Age moyen
Age médian
43 ans7 % -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
10 880 habitants8 % -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,4 personnes/ménage27 % -
Revenu mensuel
Euros par mois
1 800 euros / mois0 % -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
38 %31 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
62 %72 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
29 %28 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
21 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
62 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
85 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
2 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
27 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
13 %
3-Environnement
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
Salariés -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Espace agricole60 hab/km² -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
37 km22 % -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
Aucune fleur48 % -
Surface
Km²
38,5 km²30 % -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
591 mm par an44 ans -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
2301 heures par an362 340 habitants -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
5 équip./km²2,2 personnes/ménage -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
85 %1 960 euros / mois -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
0,2 tran./km²44 % -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
Supermarché à proximité56 % -
Restaurants
Densité de restaurants
Nombreux28 % -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
Tout à proximité17 % -
Commerces
Densité de commerces
Très nombreux48 % -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
Animée83 % -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
Très nombreux1 % -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
Peu desservi21 % -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
Calme14 %
4-Education
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
Aucun lycée général ni techniqueND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
1,9 étab./km²Campagne -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
022 km -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
0NA -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
06333,6 km²
5-Commerces
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Quartier animé
Segmentation des établissements
Calme92 % -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m2,8 étab./km² -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,9 tous les 100m1 354 -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
3 %111 -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
-7 %0 -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
2 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1210 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
13 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
240 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
Michel Maique (2014)Calme -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
51,6 %0,1 tous les 100m -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
49,08 %0,9 tous les 100m -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
50,92 %8 %
7-Sécurité
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
34,7 pour 1 000 habitantsNA -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
8,5 pour 1 000 habitantsND
8-Chauffage
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Résidences
Nombre de résidences
5 099 résidences5,7 pour 1 000 habitants -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
5 %0,3 pour 1 000 habitants -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
26 %34 pour 1 000 habitants -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
55 %7,4 pour 1 000 habitants -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
14 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
1 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
18 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
12 % -
Electricité
Combustible principal du logement
58 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
2 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
9 %
9-Diagnostic risques
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
Oui246 727 résidences -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
Feu de forêt, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses4 % -
Sismicité
Zone de sismicité
faible32 % -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
1344 % -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1999),20 %
10-Logement
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CritèresLézignan-CorbièresComparé au département Aude
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
46NA -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
6NA -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
103NA -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
1NA -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
24NA -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
2 636 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
42 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
4 590 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
Marché immobilier détendu (zone C)
Guide immmobilier ORPI de Lézignan-Corbières
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01
Lézignan-Corbières : des maisons et des prix
A l’achat, le parc immobilier Lézignanais offre un large choix de biens. Les maisons de village au charme d’antan, les logements entièrement rénovés et les nouvelles constructions composent le marché immobilier. Toutes les bourses y trouvent leur compte.
Les grands budgets pourront s’offrir de grands domaines viticoles avec logement inclus. Un bien de 20ha peut être estimé à environ 900 000€.
Les bourses plus modestes peuvent chercher du côté des maisons de village proposées en agence. Ces habitations en pierres, généralement rénovées, allient confort et charme. Des villas plus récentes sont également proposées. -
02
Moyens et petits budgets : habitation ou foncier ?
A Lézignan-Corbières, les appartements sont moins nombreux que les maisons individuelles.
Un appartement T4 dans l’ancien, à rénover, peut changer de main pour environ 70 000€. Des appartements récents sont également proposés à la vente.
A la location, des appartements T2 et T3 sont disponibles. Leur location revient à environ 500 € par mois.
Ceux qui désirent construire leur propre maison, s’offriront un terrain à vendre. Des lots de terrains de différentes surfaces sont proposés à Lézignan. -
03
Lézignan-Corbières : les atouts de la commune
Les Lézignanais bénéficient d’un cadre de vie agréable. Cette commune s’étend en forme de cercle autour des fortifications moyenâgeuses. L’église Saint-Félix de Gérone et le musée de la Vigne et du Vin sont à visiter.
La commune connait un essor économique. Ses pôles d’activité ainsi que le projet d’une zone industrielle et commerciale le prouvent.
Lézignan-Corbières possède plusieurs établissements éducatifs tels un collège multimédia et un lycée polyvalent. La commune abrite aussi un centre hospitalier ainsi que plusieurs complexes sportifs et culturels.
Les espaces verts sont également à l’honneur. Les promenades tout au long des 400 ha de Pinède ou encore dans le jardin public Victor Hugo constituent des espaces de détente pour les habitants.
À la découverte de Lézignan-Corbières
Le jardin public