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Immeuble à vendre
15 pièces • 347 m2 Brest

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

821 600 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 83923752-e950-499f-b33a-a372a0829b28

L'essentiel

  • 15 pièces

  • Surface 347 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 112 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

A vendre – Brest Centre – Immeuble de caractère de 347 M2. En plein cœur de Brest, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités : investissement, activité professionnelle avec habitation ou projet patrimonial.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée et 1er étage
Un appartement de 148,90 m2 avec un gros potentiel


2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages : Un vaste appartement de 198,19 m² réparti sur plusieurs niveaux.

Au 2ᵉ étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 44 m², une cuisine indépendante de plus de 10 m², une buanderie, un WC et une entrée spacieuse.

Le 3ᵉ étage propose une grande chambre de 22 m², un bureau de près de 14 m², un dressing de 9,67 m², une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de circulation.

Au 4ᵉ étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un vaste dégagement offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, bibliothèque, espace détente...)

Les atouts

•Immeuble de caractère en centre-ville.
•Un appartement avec un gros potentiel de 148m2
•Appartement de 198,19 m² sur trois niveaux.
•4 chambres, bureau et dressing.
•Grande pièce de vie de 44 m².
•Salle de bains + salle d'eau.
•Fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.
•Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le marché brestois offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 276 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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L2M Immobilier Brest Port

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette chambre spacieuse et élégante présente un lit king-size confortable, une armoire ancienne, un lustre décoratif et de grandes fenêtres offrant une vue magnifique. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Ce salon lumineux et élégant offre un espace de vie accueillant avec des meubles classiques et une décoration raffinée. Idéal pour la détente et les réceptions. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cette chambre présente un grand lit avec une tête de lit capitonnée, une bibliothèque en bois sombre, et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet en bois et les tables de chevet complètent l'ensemble. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Ce bureau spacieux et lumineux est doté de grandes fenêtres, d'un mobilier moderne et d'œuvres d'art. Il comprend un fauteuil en cuir confortable, deux bureaux bien rangés et de nombreuses étagères remplies de livres et d'objets. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Ce bureau lumineux et spacieux offre un espace de travail fonctionnel avec un grand bureau, des rangements intégrés et deux fauteuils confortables. La décoration épurée et les touches artistiques créent une atmosphère professionnelle et accueillante. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Ce salon spacieux et élégamment aménagé présente un grand canapé en cuir noir, une table basse rouge et une impressionnante bibliothèque remplie d'objets décoratifs. Les murs rouge foncé et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et invitante. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cette salle à manger élégante présente un décor audacieux avec des murs rouge vif, un escalier moderne noir et blanc, et une table en verre entourée de chaises sombres. Un lustre scintillant ajoute une touche de luxe. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec un évier, des placards de rangement, un lave-linge et un sèche-linge. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'une table centrale et de placards de rangement. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cette salle de bain luxueuse présente des murs en marbre veiné, une douche d'angle moderne et des lavabos élégants. Un radiateur chromé et des hublots ajoutent une touche de sophistication. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cette salle de bain présente un style rétro distinctif avec des carreaux turquoise brillants, un sol à damier noir et blanc et une baignoire autoportante. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque en marbre, d'une robinetterie chromée et d'un grand miroir. Un porte-serviettes chauffant et une douche vitrée complètent cet espace élégant. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cette photo présente une pièce avec des armoires intégrées, des miroirs pleine longueur et un radiateur. Le design est moderne avec des finitions en bois et des accents métalliques, créant un espace élégant et fonctionnel. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Ce couloir d'entrée présente un design élégant avec des boiseries chaleureuses, un sol en marbre et une œuvre d'art audacieuse. Les portes doubles en bois sombre ajoutent une touche de sophistication, menant à un escalier visible au loin. L2M Immobilier Brest Port - Brest
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un environnement de travail fonctionnel. Il comprend un bureau, des étagères de rangement et un escalier menant à l'étage, idéal pour un bureau ou un atelier. L2M Immobilier Brest Port - Brest
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    Cette chambre spacieuse et élégante présente un lit king-size confortable, une armoire ancienne, un lustre décoratif et de grandes fenêtres offrant une vue magnifique. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L2M Immobilier Brest Port - Brest

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