- Exclusivité
Immeuble à vendre
15 pièces • 305 m2
La Ferté-sous-Jouarre
- Immeuble de rapport
- Bon état
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 10e6ad61-6400-4a8d-8369-66d4c7eadfbc
L'essentiel
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15 pièces
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Surface 305 m²
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8 chambres
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7 salles de bain/eau
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Terrain 950 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
L’immeuble se compose de 7 appartements, tous actuellement loués :
1 studio bis
4 appartements F2
2 appartements F3, dont un en duplex
L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 50.516 € hors charges, offrant une rentabilité cohérente avec le secteur et une exploitation immédiate.
Extérieur et foncier :
Un terrain constructible d’environ 750 m², attenant à l’immeuble, est inclus dans la vente.
Cet espace représente un levier de valorisation important, permettant d’envisager la création de logements supplémentaires ou l’aménagement de stationnements selon vos projets et les règles d’urbanisme en vigueur.
L’immeuble est déjà exploité avec des locataires en place, offrant une sécurité locative immédiate.
Le potentiel du terrain permet d’optimiser la rentabilité.
Cet ensemble immobilier s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus existants et perspectives de développement, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 144 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 720 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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77100 Meaux