- Exclusivité
Immeuble à vendre
16 pièces •
Lesparre-Médoc
- Immeuble de rapport
- À rénover
140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fb16142a-1302-4443-8fbc-9a948cf63e6c
L'essentiel
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16 pièces
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Surface 150 m²
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9 chambres
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6 salles de bain/eau
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Terrain 358 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
L’ensemble immobilier se compose de 7 logements, dont 3 sont actuellement loués, ainsi que d’un local commercial. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour un investisseur souhaitant développer et optimiser son patrimoine immobilier. Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin clos bénéficiant d’un double accès, des atouts supplémentaires particulièrement appréciables en centre-ville.
Raccordé au tout-à-l’égout, cet immeuble nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation et de remise en état, notamment un ravalement de façade ainsi que des interventions dans les différentes parties locatives, compte tenu de son état général. Ces travaux représentent néanmoins une véritable opportunité de repenser l’ensemble et de créer un projet locatif à forte valeur ajoutée. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 323 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
323
12
12
Et si je contactais l’agence
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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc
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33340 Lesparre
