Exclusivité

Immeuble à vendre
16 pièces • Lesparre-Médoc

Immeuble de rapport
À rénover

140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb16142a-1302-4443-8fbc-9a948cf63e6c

L'essentiel

16 pièces
Surface 150 m²
9 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 358 m²

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Immeuble de rapport à vendre, idéal investisseur : superbe opportunité en plein cœur de Lesparre-Médoc. Cet ancien immeuble offre 7 logements, dont 3 sont actuellement loués et un local commercial. Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un jardin clos avec double accès, offrant un fort potentiel locatif et de valorisation.

Situé en centre-ville, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas des écoles et proche des transports en commun, facilitant la vie des occupants et la location. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment un ravalement de façade et des rénovations dans les parties locatives en raison d’un état général pauvre, ce qui permet de penser à une revalorisation intéressante après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr