Immeuble à vendre
16 pièces •
Nancy
- Immeuble de rapport
- Bon état
1 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7fd1257b-47c1-478d-a246-f71442ff0402
L'essentiel
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16 pièces
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Surface 520 m²
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10 chambres
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5 salles de bain/eau
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 110 m² avec cour, loué sous bail commercial à une agence immobilière.
Au 1er étage à droite, un appartement F3 de 70 m².
Au 1er étage à gauche, un duplex F6 d’environ 130 m².
Au 2e étage, un duplex F4 d’environ 130 m².
Au 3e étage, un appartement F3 de 71 m².
Les deux duplex peuvent être redivisés en quatre appartements, comme c’était le cas à l’origine.
Un garage fermé indépendant, des caves, ainsi que des combles sur plancher aménageables, avec un potentiel de création de lots supplémentaires.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Chaque logement dispose de son propre compteur. Un seul logement est actuellement loué, ce qui offre une vraie marge de valorisation.
Emplacement premium, diversité des lots, potentiel de création de valeur : une opportunité rare dans le centre de Nancy.
Pour plus d'information, contactez Nicolas FIORAMONTI au 06.51.90.14.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
240
33
33
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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