• Exclusivité

Immeuble à vendre
16 pièces • 271 m2 Nancy

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e1efa5cc-2944-4e4b-b3aa-a6e6e8426949

L'essentiel

  • 16 pièces

  • Surface 291 m²

  • 8 chambres

  • 8 salles de bain/eau

  • Terrain 335 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport situé à Nancy, en Meurthe-et-Moselle.. À proximité immédiate de l’Avenue de la Libération, découvrez en exclusivité cet immeuble rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

En très bon état général, il se compose de 8 appartements répartis comme suit : 2 studios (F1), 5 appartements de type F2 et 1 F3. Les parties communes ont été entièrement rénovées, et l’immeuble bénéficie également d’une toiture neuve.

L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 46 800 €, assurant une rentabilité stable.

Idéalement situé, l’immeuble bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien des locataires et garantissant une bonne attractivité locative.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous au 03.83.200.210 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4600 € et 6300 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec une façade sombre et des fenêtres alignées. Le bâtiment est adjacent à une structure plus basse avec un toit en tuiles rouges et un garage. L'ensemble est situé dans une rue en pente.
ORPI Réussite - Nancy

Immeuble à vendre - 16 pièces • 271 m2

599 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec une façade sombre et des fenêtres alignées. Le bâtiment est adjacent à une structure plus basse avec un toit en tuiles rouges et un garage. L'ensemble est situé dans une rue en pente.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi de couleur ocre. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante, comprenant des arbres et des arbustes, qui ajoutent du charme et de l'intimité au lieu.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. Une porte mène à une cuisine fonctionnelle. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions épurées. On y voit une vasque suspendue, un miroir rond et des toilettes intégrées, le tout dans un agencement fonctionnel et esthétique.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre apporte de la clarté à l'espace. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un lavabo, une douche vitrée et des toilettes suspendues. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace fonctionnel et élégant.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et épurée, équipée d'un plan de travail en imitation bois, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un évier. Un chauffe-eau mural est également visible, optimisant l'espace.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente une pièce aux murs blancs et au parquet en bois. Une grande porte coulissante blanche occupe une partie du mur. L'éclairage est assuré par un lustre moderne. L'ensemble dégage une impression d'espace et de simplicité.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo sur un meuble en bois, une douche vitrée et un miroir rond. Les finitions grises et blanches créent un look épuré et contemporain.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cet appartement studio présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair et des appareils électroménagers modernes. Le salon spacieux offre un plancher en bois et des murs blancs épurés, créant un espace de vie lumineux et invitant.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement en bois, et un miroir circulaire. La décoration est sobre avec des touches de noir et de bois, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
ORPI Réussite - Nancy
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, une télévision, une table à manger et une kitchenette. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante, idéale pour un jeune professionnel ou un étudiant.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente une façade d'immeuble résidentiel, avec des fenêtres à barreaux et un style architectural classique. La végétation grimpante ajoute une touche de charme à la propriété.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente un jardin avec une petite maison en arrière-plan. Le jardin est partiellement envahi par la végétation, avec de l'herbe haute et des arbustes. Une clôture est visible derrière les arbres. Le bien semble nécessiter des travaux d'aménagement paysager.
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec une façade sombre et des fenêtres alignées. Le bâtiment est adjacent à une structure plus basse avec un toit en tuiles rouges et un garage. L'ensemble est situé dans une rue en pente.
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ORPI Réussite

5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

03 83 20 02 10

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