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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
17 pièces • Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb322be3-001f-423e-953f-b98ceeec2a50

L'essentiel

  • 17 pièces

  • Surface 454 m²

  • 10 chambres

  • 7 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre. À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats et un immeuble entièrement loué ? Votre investissement commence ICI !

Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Cet immeuble de rapport, bâti sur 4 niveaux, bénéficie d'une excellente diversité locative et d'une occupation à 100 %.
L'immeuble est bâti sur 4 niveaux.
- Au rez de chaussé : un bar café et une école de conduite.
- Au premier étage : 2 appartements type T3 dont un loué avec le bar.
- Au second étage : 2 appartements de type T3.
- Au dernier étage : un studio et 2 appartements de type T2.

Loyers annuels : 45 490 €
Revenus locatifs déjà en place
Aucun logement vacant
Mixité entre logements et locaux professionnels

Interphone individuel pour chaque appartement
Porte d'entrée commune électrique
DPE : de C à E selon les logements
Immeuble adapté à un investissement patrimonial et locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Geoirs Immobilier

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  • Vente de neuf
Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

04 76 93 45 70

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443 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Immeuble de caractère en pierre de taille, offrant un potentiel commercial en rez-de-chaussée et des logements à l'étage. Façade traditionnelle avec enseigne Orpi visible. Idéalement situé en centre-ville. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des portes de placard blanches et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le radiateur est discrètement placé sous la fenêtre. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en marbre, un parquet en bois et de grandes fenêtres. La pièce est lumineuse et offre un cadre chaleureux. Le logo Orpi est visible. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et murs blancs. On y aperçoit un radiateur, une porte et une partie d'un autre radiateur. Le logo Orpi est superposé sur l'image. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Studio meublé de 20m², idéalement situé. Pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau. Lumineux et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités et transports. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une cheminée en son centre, flanquée de deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Le sol est recouvert d'un parquet. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet. Une porte blanche est visible, ainsi qu\'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L\'espace semble prêt à être aménagé. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à carreaux jaunes et blancs, des étagères murales et une porte blanche. L'espace semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et de rangements. L'espace est optimisé avec des meubles bas et hauts, idéal pour un studio ou un petit appartement. Le chauffe-eau est visible. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un radiateur est visible sur le mur. La pièce semble prête à être aménagée. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et cheminée en marbre. La pièce est vide, offrant un potentiel de personnalisation. Idéale pour un espace de vie ou une chambre. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'une cheminée décorative et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est également visible. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle et un coin repas. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est idéale pour un jeune actif ou un étudiant. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, donne sur une petite cuisine ouverte. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble être une chambre ou un salon. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un papier peint décoratif. Le parquet et le radiateur blanc complètent l'ensemble, créant un espace de vie accueillant. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et cheminée. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, et le radiateur assure le confort. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Cette pièce présente des murs ornés de papier peint floral, un sol en parquet clair et une cheminée décorative. La grande fenêtre apporte de la luminosité, complétée par un radiateur. Un meuble bas est également visible. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
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    Immeuble de caractère en pierre de taille, offrant un potentiel commercial en rez-de-chaussée et des logements à l'étage. Façade traditionnelle avec enseigne Orpi visible. Idéalement situé en centre-ville. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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