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Immeuble à vendre 19 pièces • 388,94 m2 Évreux Réf. Orpi : 15790-029046-244

661 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 19 pièces • 388,94 m2

661 500 €

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L'essentiel

  • 19 pièces

  • Surface 388,94 m²

  • 11 chambres

  • 8 salles de bain/eau

  • Terrain 695 m²

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L'avis de l'agent

Situé en plein centre ville d'Évreux au pied des commerces et à 5min de la gare, découvrez ce bel ensemble immobilier à caractère locatif composé d'un immeuble divisé en 7 appartements, tous loués.
Appartement n°1 : loué à 450€ HC pour 34,70m² (T2 avec place de parking) ;
Appartement n°2 : loué à 443€ HC pour 43,82m² (T2 avec place de parking) ;
Appartement n°3 : loué à 470€ HC pour 43,45m² (T3 en triplex avec place de parking) ;
Appartement n°4 : loué à 555€ HC pour 61,94m² (T2 avec place de parking) ;
Appartement n°5 : loué à 359€ HC pour 27,27m² (T2 en duplex avec place de parking) ;
Appartement n°6 : loué à 470€ HC pour 36,96m² (T2 en duplex avec place de parking) ;
Appartement n°7 : loué à 522€ HC pour 38,18m² (T2 en duplex avec place de parking).
La location de ces appartement représente un loyer mensuel de 3 292€€ hors charges.
C'est une fois passé le porche que vous pourrez accéder à une cours qui permet aux locataires des appartements de stationner leurs véhicules (une place par logement).

Au fond de cette cour, derrière un portail électrique en PVC, vous pourrez découvrir une belle maison de 102 m² construite en 2012 sur une parcelle de 695 m², actuellement louée 1 000€ hors charges. À l'intérieur découvrez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse en bord d'Iton à l'abri des regards. Une chambre et sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bain.

Le tout vendu ici en un seul lot (mais possibilité d'acheter uniquement l'immeuble ou uniquement la maison), représentant donc un loyer mensuel de 4 269€ hors charges.
La taxe foncière 2023 étant de 5 796€, la rentabilité est donc de 6,8% net.

Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.33.26.26 !

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 36 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 157

Ancien DPE

Émissions GES E 36

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Saint-Léger à Évreux

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Charcot
27000 Evreux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t19-evreux-27000-15790-029046-244/ 0 5 179 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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