- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 122,30 m2
Beauvais
- Immeuble de rapport
- Bon état
263 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : af9ad346-b199-46c1-81f0-d0895cb2bfe0
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 122,30 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 63 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée : 2 studios, dont un avec extérieur privatif.
Au 1er étage : 2 appartements de type 2 de 22,30 m² et 27,73 m².
Au 2e étage : 2 appartements de type 2.
Exploité avec une mixité de 4 logements meublés et 2 logements loués nus, cet ensemble de petites surfaces répond parfaitement à la demande locative du secteur et se prête aussi bien à la location nue, meublée, étudiante qu'à la location courte durée.
Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 28 893,30 €. Dans le cadre de la commercialisation, le propriétaire a fait le choix de ne pas relouer deux appartements afin de laisser au futur acquéreur la possibilité de mettre en œuvre immédiatement le mode d'exploitation de son choix.
En bon état général, l'immeuble bénéficie d'un DPE classé D, constituant un véritable atout pour un investissement pérenne.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant à la fois une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1961 € et 2653 € (2023, abonnement compris)
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60000 Beauvais
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