• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 122,30 m2 Beauvais

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

263 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af9ad346-b199-46c1-81f0-d0895cb2bfe0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 122,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 63 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport de 6 appartements – Beauvais. À deux pas du centre-ville de Beauvais, rue du Faubourg Saint-André, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 6 appartements, idéal pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose de :

Au rez-de-chaussée : 2 studios, dont un avec extérieur privatif.
Au 1er étage : 2 appartements de type 2 de 22,30 m² et 27,73 m².
Au 2e étage : 2 appartements de type 2.

Exploité avec une mixité de 4 logements meublés et 2 logements loués nus, cet ensemble de petites surfaces répond parfaitement à la demande locative du secteur et se prête aussi bien à la location nue, meublée, étudiante qu'à la location courte durée.

Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 28 893,30 €. Dans le cadre de la commercialisation, le propriétaire a fait le choix de ne pas relouer deux appartements afin de laisser au futur acquéreur la possibilité de mettre en œuvre immédiatement le mode d'exploitation de son choix.

En bon état général, l'immeuble bénéficie d'un DPE classé D, constituant un véritable atout pour un investissement pérenne.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant à la fois une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1961 € et 2653 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une façade de maison en brique rouge, typique de l'architecture française. Elle dispose de plusieurs fenêtres avec des volets blancs et verts, ainsi qu'une grande porte en bois. La propriété semble bien entretenue.
Agence Normande - Beauvais

Immeuble à vendre - 2 pièces • 122,30 m2

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  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
28 Rue des Jacobins
60000 Beauvais

03 44 48 69 66

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  • Cette photo présente une façade de maison en brique rouge, typique de l'architecture française. Elle dispose de plusieurs fenêtres avec des volets blancs et verts, ainsi qu'une grande porte en bois. La propriété semble bien entretenue.
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  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable doté d'un canapé et d'une table basse, ainsi qu'une salle à manger. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante.
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  • Ce studio fonctionnel comprend une kitchenette équipée, un coin repas et un espace de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités.
Agence Normande - Beauvais
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, une cuisinière électrique et des placards muraux. Le papier peint et le radiateur ajoutent une touche de caractère à l'espace.
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  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec des sièges confortables, un mur de briques texturé et un mur en bois moderne. Un fauteuil suspendu ajoute une touche de détente, créant un lieu idéal pour se relaxer.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un grand miroir et une douche séparée. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration soignée, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
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