Immeuble à vendre
2 pièces • Château-Thierry

Immeuble de rapport
Bon état

724 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28cc98fb-115b-4ba8-844d-6a9a85873770

L'essentiel

2 pièces
Surface 475,96 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 691 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT – 9 APPARTEMENTS – 8 BOX – FÈRE-EN-TARDENOIS. Votre agence ORPI vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Fère-en-Tardenois, à seulement 20 minutes de Château-Thierry.

Cet ensemble immobilier se compose de 9 appartements , d’une superficie comprise entre 46 m² et 64 m², bénéficiant de DPE classés D à E .

À ce jour, 8 appartements sur 9 sont loués, générant plus de 63 000 € de revenus locatifs annuels, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire grâce à la mise en location du dernier logement.

Dans une démarche d’amélioration des performances énergétiques, des travaux ont été réalisés en 2025, notamment l’installation de pompes à chaleur avec climatisation réversible ainsi que de ballons thermodynamiques.

L’immeuble est également élevé sur caves et dispose d’une cour arrière sur laquelle sont édifiés 8 box.

Un ensemble immobilier offrant des revenus locatifs déjà établis, un potentiel d’optimisation et des améliorations énergétiques engagées, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine.

Pour obtenir le dossier complet, davantage d’informations ou organiser une visite,
contactez votre agence ORPI au 03 23 84 31 99.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr