Immeuble à vendre
2 pièces • Château-Thierry

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

80 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d96c10d-ae83-4909-b980-314b7ac3241f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Local commercial et appartement. Situé au cœur de Château-Thierry, ce bien rare se compose d’un local commercial de 17m² avec WC en rez-de-chaussée, et d’un studio indépendant au 1er étage de 18m². Une localisation stratégique offrant une excellente visibilité, idéale pour tout projet commercial ou profession libérale avec un loyer mensuel de 680€/mois (local commercial 430€/mois + studio 250€/mois).

Au 1er étage, le studio est parfait pour un logement de complément du commerçant ou pour une location classique ou saisonnière (accès indépendant). Le studio garantit une bonne rentabilité, notamment grâce à la demande locative forte sur le secteur centre-ville (étudiants, jeunes actifs, Airbnb) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 558 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 558 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces •

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Agence Leleux

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1 Rue Lefèvre Maugras
02400 Chateau Thierry

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-chateau-thierry-02400-7d96c10d-ae83-4909-b980-314b7ac3241f/ 0 5 107 avis clients

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