Immeuble à vendre
2 pièces • Château-Thierry

Immeuble de rapport
Bon état

80 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : b2840596-479e-441a-80ce-ec1e85c316b2

L'essentiel

2 pièces
Surface 35 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Local commercial et appartement à Château Thierry. Situé au cœur de Château-Thierry, ce bien rare se compose :

D’un local commercial de 17m² avec WC en rez-de-chaussée (actuellement loué).

+

D'un studio indépendant au 1er étage de 18m² parfait pour un logement de complément du commerçant ou pour une location classique ou saisonnière (accès indépendant). Le studio garantit une bonne rentabilité, notamment grâce à la demande locative forte sur le secteur centre-ville (étudiants, jeunes actifs, Airbnb) .

Une localisation stratégique offrant une excellente visibilité, idéale pour tout projet commercial ou profession libérale avec un loyer mensuel de 680€/mois (local commercial 430€/mois + studio 250€/mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr