• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
2 pièces • Créon

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 419d2e1f-47eb-4998-8fbd-b940b06c1f5e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 187 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 131 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE. Immeuble commercial récent, en R+1, situé en plein centre de Créon sur axe passant avec une très bonne visibilité.
Le bien comprend 3 locaux commerciaux actuellement loués.
En rez de chaussée entrée commune desservant un WC aux normes handicapées et un local d'environ 36m² avec deux vitrines loué 620€ hors taxes.
A l'étage, un espace d'accueil desservant un bureau de 21,50m² loué 350€ hors taxes et un autre bureau de 100m² avec espace bureaux, salle de réunion, cuisine et WC loué 900€ hors taxes.
3 places de parking complètent le bien.
Total loyer 2 244€ TTC.
Bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 235 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 12 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 235 12
Émissions GES B 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2500 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces •

299 000 €

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4 Avenue Gaston Cabannes
33270 Floirac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-creon-33670-419d2e1f-47eb-4998-8fbd-b940b06c1f5e/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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