Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • Crouy-sur-Ourcq

Immeuble de rapport
Bon état

179 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ec65323-6f3b-44fc-823d-20e9be70b503

L'essentiel

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain/eau

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Immeuble investissement locatif 3 lots. Idéal investisseur – Immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité !

Situé à seulement 30 minutes de Meaux et 45 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement.

Il se compose de :

Au rez-de-chaussée : un local commercial comprenant 3 pièces principales, actuellement loué 550 € hors charges par mois.
Au 1er étage : un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 37,42 m², loué 550 € hors charges par mois.
Au dernier étage : un studio meublé avec cuisine équipée d'environ 31,20 m², loué 550 € hors charges par mois depuis mars 2026.

L'ensemble est équipé d'un chauffage électrique individuel.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès à pied à la gare desservant Paris-Est, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de proximité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers au 01 60 01 10 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr