Immeuble à vendre
2 pièces •
Entre-deux-Guiers
- Immeuble de rapport
- Bon état
185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 756b5d18-cf9f-48dc-8e7e-3a12b969b774
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 181 m²
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2 chambres
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Terrain 136 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
-
Cave
L'avis de l'agent
Au cœur du village d’Entre-Deux-Guiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble ancienne d’environ 181m².
Au rez-de-chaussée un local professionnel d’environ 55 m², équipé de sanitaires. Il bénéficie d’un accès direct à la cour, à la terrasse ainsi qu’à une dépendance d’environ 20 m² située à l’arrière de la maison.
L’habitation, accessible par une entrée indépendante, se répartit sur plusieurs niveaux :
Au 1er étage : un vaste salon, une chambre avec WC et une loggia.
Au 2e étage : une cuisine avec WC et loggia, un séjour ainsi qu’une salle de bains.
Au 3e étage : deux grandes chambres supplémentaires, un WC et un balcon.
Dans les combles : un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 24 m² habitables.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir
Elle bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’une agréable vue et d’une belle exposition traversante est-ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée.
idéal investisseurs
Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 231 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
231
45
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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73360 Les Echelles
