• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • Feignies

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

949 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4077276-2e71-4c53-9839-524a818c6ef1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 968 m²

  • 2 chambres

  • Terrain 3 592 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Résidence : 10 maisons pour Investissement locatif. Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la commune de Feignies ! Ce bloc immobilier de 10 maisons individuelles vous garantit un cash-flow immédiat et sécurisé.
Performance : Profitez d'une rentabilité affichée de 10% brut.
Sécurité Locative : L'ensemble est actuellement loué (9 maisons sont occupées), assurant un revenu locatif stable dès l'acquisition
Potentiel d'Optimisation : Une maison est vacante et nécessite quelques travaux, vous permettant d'optimiser le loyer futur.
Cet ensemble immobilier est idéal pour diversifier votre patrimoine. Tous les plans sont disponibles en agence. Contactez-nous pour l'étude de rentabilité complète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 920 € au (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un ensemble de garages ou de locaux commerciaux, avec une façade en brique et des portes de garage individuelles. Un arbre mature ajoute une touche de verdure à l'avant-cour pavée.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies

Immeuble à vendre - 2 pièces •

949 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Maubeuge LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
77 Avenue De France
59600 Maubeuge

03 27 69 60 61

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/maubeugelfp/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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  • Cette photo présente un ensemble de garages ou de locaux commerciaux, avec une façade en brique et des portes de garage individuelles. Un arbre mature ajoute une touche de verdure à l'avant-cour pavée.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette photo présente un ensemble immobilier comprenant deux bâtiments distincts, dont un avec une façade rose et des portes vitrées, et l'autre de couleur pêche avec un garage. Un espace de stationnement est aménagé devant les constructions.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'un grand canapé d'angle gris agrémenté de coussins rouges. Une table basse en bois clair occupe le centre de la pièce, face à un meuble TV. Des plantes vertes apportent une touche de fraîcheur.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas convivial comprenant une table et des chaises. L'ensemble offre une atmosphère fonctionnelle et moderne.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une façade rose, un arbre verdoyant et un parking. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur agréable.
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  • Cette photo présente un alignement de garages ou de box fermés, avec une façade de couleur rose saumon. Un espace de stationnement en gravier se trouve devant, accueillant plusieurs véhicules. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et de simplicité.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Propriété rurale comprenant une grange en briques et un terrain attenant. Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité d'autres habitations. Idéal pour projet de rénovation ou d'agrandissement.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un éclairage d'ambiance. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un aperçu sur une salle à manger adjacente.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Chambre confortable avec un grand lit bleu, une décoration murale unique de style japonais et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et accueillant.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé d'angle confortable et d'une décoration moderne, offre un espace de vie idéal. La mezzanine surplombante et les étagères murales ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couette violette, d'un fauteuil en cuir noir et d'une armoire dissimulée derrière des rideaux. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement pratique.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette photo présente une salle à manger moderne avec une table blanche, des chaises confortables et un buffet élégant. La décoration épurée et l'escalier adjacent créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une télévision, d'un placard et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Le sol est en parquet et les murs sont blancs.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cet espace extérieur comprend une table et quatre chaises, idéal pour profiter des beaux jours. Un parasol est également présent pour vous abriter du soleil. Le jardin est aménagé avec des graviers et une clôture en bois.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un mobilier en bois, une table dressée et des éléments décoratifs muraux. L'espace semble fonctionnel et accueillant, prêt à être personnalisé.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et une salle à manger. L'espace est équipé d'un bar, d'une table à manger, d'une armoire en bois et d'une horloge murale. Le style est fonctionnel et chaleureux.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture bleue, d'une télévision, d'un radiateur et d'une grande fenêtre. La pièce est simple et fonctionnelle.
ORPI Maubeuge LFP - Feignies
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    Cette photo présente un ensemble de garages ou de locaux commerciaux, avec une façade en brique et des portes de garage individuelles. Un arbre mature ajoute une touche de verdure à l'avant-cour pavée.
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