- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 600 m2
Harbonnières
- Immeuble de rapport
- Bon état
535 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : 54d7b0d7-3b71-4901-b600-b9bc98e3f5b9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 600 m²
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1 chambre
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 931 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nouveauté ORPI MAX !!!
Découvrez sur la commune d’Harbonnières cet ensemble immobilier composé de 6 logements et d’un hangar indépendant de 245 m², idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement offrant des revenus locatifs immédiats.
Implanté sur une parcelle de 2 931 m², l’ensemble bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec l’ensemble des logements actuellement loués.
Revenus locatifs : 3 850 € / mois hors charges, soit 46 200 € / an hors charges.
Rentabilité locative brute : environ 8,82 %
Composition de l’ensemble
L’ensemble se compose de :
1 T6
2 T5
2 T4
1 T3
Selon les logements, vous bénéficierez de terrasses, espaces extérieurs ou jardins privatifs.
Chaque logement dispose de son propre garage ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout pour les locataires.
Des équipements récents
Chaque logement dispose de son compteur individuel.
Les chaudières gaz sont récente ( entre 2022 et 2025 ) sur l’ensemble des logements, permettant de bénéficier d’équipements récents et performants.
Un hangar indépendant de 245 m²
L’ensemble comprend également un hangar de 245 m² avec entrée individuelle, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, de stockage ou de valorisation selon votre projet.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2 931 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une configuration adaptée à l’investissement locatif.
Un investissement locatif clé en main
6 logements actuellement loués
3 850 € de loyers mensuels hors charges
46 200 € de revenus locatifs annuels hors charges
Rentabilité brute d’environ 8,82 %
1 T3, 2 T4, 2 T5 et 1 T6
6 garages et 6 places de parking
Terrasses, extérieurs et jardins privatifs selon les logements
Compteurs individuels
Chaudières gaz récente
Hangar indépendant de 245 m²
Parcelle de 2 931 m²
Prix de vente : 523 900 FAI !!! €
Un ensemble immobilier rare sur le marché, offrant une belle diversification avec 6 logements loués, des revenus locatifs immédiats et un hangar indépendant.
Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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