• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • La Ferté-sous-Jouarre

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7c6e63c-fa21-4ab6-b0e6-73fd7bcf1749

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 65 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Immeuble de rapport en centre-ville – Idéal investisseur

Situé en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien placé.

D’une surface totale d’environ 65 m², ce bâtiment se compose :

au rez-de-chaussée : un local commercial avec sanitaire et cave.

aux 1er et 2e étages : deux studios fonctionnels, chacun équipé d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec sanitaires,
au 3e étage : un appartement de type F1 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec sanitaire et à l'étage une pièce sous combles offrant un potentiel supplémentaire type chambre.

Anciennement loués meublés, les logements sont aujourd’hui libres, vous permettant de repenser entièrement la stratégie locative (location meublée, division, rénovation…).

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, et offre la possibilité d’individualiser les compteurs EDF et SAUR, facilitant ainsi une éventuelle division en lots.

Son emplacement central, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.

Prix : 149 000 €

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif optimisé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les différentes possibilités d’exploitation 01.60.22.99.50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 860 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble de trois étages, idéalement situé dans une zone commerçante animée. La façade, ornée de volets bleus, abrite une agence immobilière au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité.
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Immeuble à vendre - 2 pièces •

149 000 €

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  • Vente de neuf
1 Avenue Franklin Roosevelt
77260 La Ferte Sous Jouarre

01 60 22 99 50

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152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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