Immeuble à vendre
2 pièces •
La Roche-sur-Yon
- Immeuble de rapport
- Bon état
339 000 €
- Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0ea85c10-e431-4480-b807-20a40bf8214b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 77,70 m²
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1 chambre
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3 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Composition de l'immeuble :
2 studios fonctionnels et lumineux, parfaits pour la location étudiante
1 appartement T2 spacieux, idéal pour un jeune actif ou étudiants
2 garages fermés, très recherchés dans le quartier
Un hall d’entrée soigné avec porte sécurisée pour un accès en toute tranquillité
Rentabilité assurée grâce à la forte demande locative du secteur étudiant et à la proximité du centre-ville, des transports et des commodités.
Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d’un premier placement patrimonial, cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité dans une ville dynamique et en pleine expansion.
Contactez votre agence ORPI Pass'Yon Immo pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 417 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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85000 La Roche Sur Yon