Immeuble à vendre
2 pièces • 151 m2
Lesneven
- Immeuble de rapport
- À rénover
195 960 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e343c219-f85d-499c-ba66-e2a7360ad93d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 156 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 29 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Il comprend au RDC : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie, Un local (moto ou vélo), une pièce à aménager selon vos souhaits (chambre, bureau ou dressing).
Les plus :
- un parking privé (2 places) et des combles aménageables ;
- Un local commercial (Loyer : 750 euros H.T) comprenant : une grande pièce avec comptoir, une réserve, un WC avec lavabo.
La fin de bail prévue en mars 2026 permet d'envisager la création d'un deuxième appartement comme précédemment.
Les possibilités sont multiples : investissement idéal pour les particuliers mais aussi investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1840 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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