• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • Lizy-sur-Ourcq

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4824e81e-c44d-4f27-8533-372b805d1e68

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport,. Idéal investisseur ! Immeuble de rapport offrant une belle rentabilité, situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 3 pièces principales, actuellement exploité en restauration rapide (vente à emporter, dégustation sur place ), loué 550 € / mois hors charges.
Au 1er étage : un appartement de type F2 d’environ 33 m², loué 500 € / mois hors charges depuis septembre 2022.
Au dernier étage : un studio meublé avec cuisine équipée d’environ 34 m², loué 550 € / mois hors charges depuis mars 2026.

Chauffage électrique individuel pour l’ensemble de l’immeuble.


Nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers au 01.60.01.10.10 pour toutes demandes complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence De Lizy - Lizy-sur-Ourcq

Immeuble à vendre - 2 pièces •

179 000 €

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Agence De Lizy

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67 Rue Jean Jaurès
77440 Lizy Sur Ourcq

01 60 01 10 10

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220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence De Lizy - Lizy-sur-Ourcq
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle sous combles. On y trouve une machine à laver, des toilettes et un lavabo, le tout agencé pour optimiser l'espace sous la fenêtre de toit.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. La lumière naturelle traverse la fenêtre, créant une atmosphère claire et aérée. Les finitions sont simples et pratiques.
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  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés en bois, d'une armoire de rangement et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien organisé pour maximiser le confort.
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  • Ce studio mansardé offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, des poutres apparentes et une mezzanine accessible par une échelle. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle.
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  • La photo présente la charpente d'une maison ancienne, avec des poutres en bois apparentes. L'espace sous les combles est visible, avec une partie de cuisine aménagée et un escalier en bois.
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