• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • Montceau-les-Mines

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

620 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea3cd1b6-5ec5-4a14-8099-1a298e710744

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 344,12 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 669 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Ensemble de deux immeubles de rapport. Exclusivité ORPI - Spécial investisseurs.
Ensemble de deux immeubles de rapport cote-à-cote et une maisonnette dans la cour intérieure, composé de 11 logements tous loués, de six garages également sous baux, d'un local commercial et d'un bureau disponibles. Bons DPE, bonne rentabilité, et diversité des lots (habitations/garages/commerces) en font un excellent investissement.
65000 euros de revenus locatifs annuels. Taxes foncières de 4587 et 4291 euros (9220 euros au total).
Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5070 € et 6910 € (2023, abonnement compris)

Propriété en pierre grise avec deux étages, située à un carrefour. La maison dispose de volets fermés et d'une façade sobre. Un panneau de signalisation est visible sur le poteau électrique.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines

Immeuble à vendre - 2 pièces •

620 000 €

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ORPI Creusot Schneider

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
4 Rue Jean Jaures
71200 Le Creusot

03 85 77 14 13

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/creusot-schneider/ 0 5 444 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Propriété en pierre grise avec deux étages, située à un carrefour. La maison dispose de volets fermés et d'une façade sobre. Un panneau de signalisation est visible sur le poteau électrique.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Ce bien immobilier offre un espace lumineux et ouvert avec de grandes vitrines, idéal pour un commerce ou un bureau. Le design moderne et épuré, avec un sol en béton ciré et un faux plafond, crée une ambiance contemporaine.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Bureau lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Il comprend un bureau en L et un mur d'accentuation sombre, créant un espace de travail fonctionnel et moderne. Idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Cet espace commercial lumineux et ouvert offre un agencement polyvalent avec de grandes fenêtres et un éclairage intégré. Idéal pour diverses activités professionnelles, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Bureau fonctionnel avec mobilier de bureau, chaises, armoire de rangement et appareil de chauffage d'appoint. L'espace est bien éclairé par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec une grande table et un coin salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne et un coin repas confortable. Le salon adjacent, doté d'un canapé coloré, invite à la détente. Idéal pour un style de vie urbain.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur colonne, une cabine de douche fonctionnelle et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage sombre et un miroir ovale est fixé au-dessus du lavabo.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine aménagée. La pièce dispose d'une grande table pour les repas, de chaises bleues, d'un canapé confortable et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace est lumineux et bien agencé.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés, une table basse et une salle à manger adjacente. Idéal pour la vie de famille et le divertissement.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre dotée de rideaux légers, créant une atmosphère accueillante. Un petit lit d'enfant en bois est également présent.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger modeste avec une table en verre, des chaises, des appareils de base et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier de rénovations.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage bleu foncé et un miroir ovale est fixé au-dessus du lavabo.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision et une table basse. La décoration soignée et les touches personnelles créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour se détendre.
ORPI Creusot Schneider - Montceau-les-Mines
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