- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 200 m2
Roubaix
- Immeuble de rapport
- Bon état
320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a5ba65e0-5618-4fd4-a2fd-1d2a8e9b9a93
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 200 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 96 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Produit d’investissement clé en main à saisir sans attendre.
Situé à Roubaix, cet immeuble de rapport composé de 5 lots offre une rentabilité immédiate, avec 100 % des logements loués et des locataires en place depuis de nombreuses années.
Aucun risque de vacance locative, aucun délai de mise en location : les loyers tombent dès le premier mois.
Composition de l’immeuble :
- Appartement 1 : T3 de 54 m² avec cour privative de 9 m², loué 580 € Locataire en place depuis plus de 10 ans – DPE E
- Appartement 2 : Studio de 20 m², loué 360 € – DPE G
- Appartement 3 : T2 de 46 m², loué 540 € Locataire en place depuis plus de 10 ans
- Appartement 4 : Studio de 15 m², entièrement rénové, loué 450 €
- Appartement 5 : T2 de 25 m², loué 530 € – DPE D
Points forts investisseurs :
Compteurs électriques individuels
Immeuble intégralement loué
Locataires stables et sérieux
Revenus sécurisés
Rentabilité immédiate
Aucune vacance, aucune perte de temps
Revenus locatifs :
2 460 € par mois minimum
Soit 29 520 € par an
Ce bien s’adresse aux investisseurs cherchant un placement rentable, sécurisé et sans gestion complexe, idéal pour du patrimoine ou du rendement pur.
Opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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