• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 200 m2 Roubaix

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5ba65e0-5618-4fd4-a2fd-1d2a8e9b9a93

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 200 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 96 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 5 lots. IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR RARE À ROUBAIX

Produit d’investissement clé en main à saisir sans attendre.
Situé à Roubaix, cet immeuble de rapport composé de 5 lots offre une rentabilité immédiate, avec 100 % des logements loués et des locataires en place depuis de nombreuses années.
Aucun risque de vacance locative, aucun délai de mise en location : les loyers tombent dès le premier mois.

Composition de l’immeuble :

- Appartement 1 : T3 de 54 m² avec cour privative de 9 m², loué 580 € Locataire en place depuis plus de 10 ans – DPE E
- Appartement 2 : Studio de 20 m², loué 360 € – DPE G
- Appartement 3 : T2 de 46 m², loué 540 € Locataire en place depuis plus de 10 ans
- Appartement 4 : Studio de 15 m², entièrement rénové, loué 450 €
- Appartement 5 : T2 de 25 m², loué 530 € – DPE D

Points forts investisseurs :
Compteurs électriques individuels
Immeuble intégralement loué
Locataires stables et sérieux
Revenus sécurisés
Rentabilité immédiate
Aucune vacance, aucune perte de temps
Revenus locatifs :
2 460 € par mois minimum
Soit 29 520 € par an
Ce bien s’adresse aux investisseurs cherchant un placement rentable, sécurisé et sans gestion complexe, idéal pour du patrimoine ou du rendement pur.
Opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Roubaix, est géré par ORPI Tourcoing - BCS Immobilier. Le salon présente un espace de vie avec un canapé, une table basse et un bureau. La pièce semble lumineuse grâce aux fenêtres.

Immeuble à vendre - 2 pièces • 200 m2

320 000 €

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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-roubaix-59100-a5ba65e0-5618-4fd4-a2fd-1d2a8e9b9a93/ 0 5 674 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier, situé à Roubaix, est géré par ORPI Tourcoing - BCS Immobilier. Le salon présente un espace de vie avec un canapé, une table basse et un bureau. La pièce semble lumineuse grâce aux fenêtres.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Roubaix. L'agence ORPI Tourcoing - BCS Immobilier gère cette propriété. L'espace semble bien entretenu et lumineux.
  • Ce bien immobilier, situé à Roubaix, est présenté par ORPI Tourcoing - BCS Immobilier. La pièce lumineuse offre un espace polyvalent avec une cuisine aménagée. Un escalier et des rangements sont présents. La fenêtre donne sur l'extérieur.
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