Immeuble à vendre 2 pièces • 242 m2 Saint-Omer Réf. Orpi : 230d0392-05e2-4a7c-9971-1eb23d1e5499
399 900 €
- Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 242 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 191 m²
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Centre historique de Saint Omer, à 80 m de la place Foch.
Très bel immeuble de rapport de 9 lots comprenant:
4 studios ( 17.4/17.4/24.1/23.2m²) loués
2 T2 (29.8 et 33.6m²) dont 1 loué
1 T3 (70.1m²) loué
1 Local commercial (27..1m²) libre
1 Garage loué
Compteurs eau, électricité indépendants, DPE D et E
Loyer annuel hors charge: 37068 euros. Rentabilité brute 9.27%
Possibilité de création d'un T3 supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Frais
Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 44 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/04/2024 (abonnement compris)
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Quartier Les Castors à Saint-Omer
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