- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 200 m2
Thionville
- Immeuble de rapport
- Bon état
520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 774eef6a-6504-4d3a-8920-754d3df5339f
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 200 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 721 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
L’immeuble se compose de trois logements, répartis à raison d’un par étage :
Deux appartements de type F3, lumineux et fonctionnels
Un appartement de type F2, idéalement configuré.
L’ensemble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
En complément, la propriété bénéficie de garages pouvant faire l’objet d’un projet de transformation pour la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations en vigueur. Un atout rare offrant un potentiel de développement particulièrement attractif.
Vous profiterez également d’un jardin privatif, apprécié des occupants et contribuant à la qualité de vie au sein de l’immeuble.
Le bâtiment est sain, bien entretenu, et présente toutes les caractéristiques d’un investissement pérenne dans un secteur où la demande locative est forte et constante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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57100 Thionville