• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 200 m2 Thionville

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

520 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 774eef6a-6504-4d3a-8920-754d3df5339f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 200 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 721 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

THIONVILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT DE QUALITÉ DANS QUARTIER PRISÉ. Situé dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Thionville, cet immeuble de rapport offre une opportunité d’investissement durable et sécurisée. Érigée avec une construction de qualité, la bâtisse se distingue par sa solidité, son entretien soigné et son potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de trois logements, répartis à raison d’un par étage :

Deux appartements de type F3, lumineux et fonctionnels

Un appartement de type F2, idéalement configuré.
L’ensemble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.

En complément, la propriété bénéficie de garages pouvant faire l’objet d’un projet de transformation pour la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations en vigueur. Un atout rare offrant un potentiel de développement particulièrement attractif.

Vous profiterez également d’un jardin privatif, apprécié des occupants et contribuant à la qualité de vie au sein de l’immeuble.

Le bâtiment est sain, bien entretenu, et présente toutes les caractéristiques d’un investissement pérenne dans un secteur où la demande locative est forte et constante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces • 200 m2

520 000 €

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Portes De France

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  • Achat
32 Allée De La Libération
57100 Thionville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-thionville-57100-774eef6a-6504-4d3a-8920-754d3df5339f/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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