• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 90 m2 Tourcoing

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

160 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac001e7a-a956-4418-90e4-b91f7cf1e9a5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 57,37 m²

  • Séjour 18 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - secteur Brun Pain à Tourcoing. Idéalement situé sur la très recherchée rue du Brun Pain à Tourcoing, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité avec un réel potentiel d’optimisation. Son emplacement premium, avec commerces et transports à proximité immédiate, en fait un placement sécurisé pour tout investisseur.

Le bien se compose d'un appartement T2 en duplex d'environ 40 m², actuellement loué, qui séduit par sa luminosité et ses volumes spacieux. L'immeuble comprend également un local commercial, actuellement loué à un professionnel de la restauration (pizzeria), assurant une mixité de revenus stable.

Ce produit rare sur le secteur offre de belles perspectives de valorisation et répondra parfaitement aux attentes des investisseurs en quête de rentabilité dans un quartier dynamique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 2 pièces • 90 m2

160 500 €

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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-tourcoing-59200-ac001e7a-a956-4418-90e4-b91f7cf1e9a5/ 0 5 674 avis clients

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