• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 40 m2 Veneux-les-Sablons

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64015f88-8008-44b0-bb8b-28bfacfbe4c3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT à Veneux-les-Sablons. Immeuble de rapport sans copropriété, idéalement situé au cœur de Veneux-les-Sablons (77250), à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Ce bien comprend un local commercial en rez-de-chaussée, en excellent état, avec toilettes, ainsi que deux caves. À l’étage, un appartement de type F2 en bon état général offre une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie et une chambre. Un grenier, accessible directement depuis l’appartement, présente un potentiel d’agrandissement.

L’ensemble des locaux est actuellement loué, générant des revenus locatifs annuels d’environ 15 000 €.
La boutique est loué : 662.74 € charges comprises (dont 20 € de charges)
L'appartement au 1er est loué : 629.47 € charges comprises (dont 25 € de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 441 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 441 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces • 40 m2

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1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-veneux-les-sablons-77250-64015f88-8008-44b0-bb8b-28bfacfbe4c3/ 0 5 203 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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