Immeuble à vendre
3 pièces • 251 m² Mandres-les-Roses

Immeuble de rapport
À rénover

446 000 €

Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : debe985f-92b2-4447-8c22-c9ff1fe169a2

L'essentiel

3 pièces
Surface 278 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 648 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE CARACTÈRE – ANCIENNE POSTE – CENTRE-VILLE DE MANDRES-LES-ROSES: 260 m² utiles. IMMEUBLE DE CARACTÈRE – ANCIENNE POSTE – CENTRE-VILLE DE MANDRES-LES-ROSES
Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate des commerces et avec un stationnement facile grâce au parking à proximité, cet immeuble chargé d’histoire offre un fort potentiel.
Rez-de-chaussée :
Local commercial d’environ 120 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Belle visibilité en centre-ville, possibilité terrasse sur l'avant ou arrière de l'immeuble.
1er étage :
Un appartement lumineux de 72 m², idéal pour une habitation ou un complément locatif.
Combles :
68 m² utiles aménageables, offrant de nombreuses possibilités (création d’un second logement, extension de l’appartement, bureaux…).
Extérieur :
Terrain de 648 m², un vrai atout en centre-ville.
Les + du bien :
Emplacement central recherché
Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité
Cachet de l’ancien avec nombreuses possibilités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 490 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 96 kgeqCO2/m².an
G

490 96

96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2940 € et 3978 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De La Mairie Mandres

01 45 98 71 71

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 3 pièces • 251 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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