Exclusivité

Immeuble à vendre
3 pièces • Maubeuge

Immeuble de rapport
Bon état

190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 07f2e14f-1c3f-4add-8dac-4d646c45e390

L'essentiel

3 pièces
Surface 128 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 155 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 128 m². Saisissez une opportunité d'investissement sécurisée en plein centre-ville de Maubeuge. Cet immeuble de rapport bénéficie de nombreux travaux récents, assurant la tranquillité de l'acquéreur. Il génère un revenu locatif stable grâce à la double exploitation :
Commerce (RDC) : Un bar entièrement équipé et fonctionnel, incluant une salle de réception, un bar, des WC, une réserve et une cave.
Habitation (Étage) : Un appartement T3 confortable

L'appartement T3 composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et surtout, deux terrasses privatives pour profiter du soleil toute la journée. Un investissement clé en main, au rendement immédiat.
Ensemble loué 1500€ par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr